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融資租賃合同是否需要貼印花財產(chǎn)租賃合同

　    問：融資租賃機器設備合同是否按財產(chǎn)租賃合同繳納印花稅？
　　答：《國家稅務總局關于會計代理融資租賃業(yè)務征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知》（國稅函[2000]514號）規(guī)定，對經(jīng)人民銀行批準經(jīng)營融資租賃業(yè)務的單位所從事的融資租賃業(yè)務，無論租賃貨物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給承租方，均征收營業(yè)稅，不征增值稅。其他單位從事的融資租賃業(yè)務，租賃貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的，征收增值稅；未轉(zhuǎn)讓給承租方的，征收營業(yè)稅。融資租賃是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的設備租賃業(yè)務。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內(nèi)設備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按殘值購入設備，以擁有設備的所有權(quán)。

　　《國家稅務局關于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》會計代理（國稅地[1988]30號）第四條關于對融資租賃合同的貼花問題規(guī)定，銀行及其金融機構(gòu)經(jīng)營的融資租賃業(yè)務，是一種以融物方式達到融資目的的業(yè)務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據(jù)合同所載的租金總額暫按‘借款合同’計稅貼花。

　　因此，對融資租賃業(yè)務如何繳納印花稅，應區(qū)分不同情況處理：

　　1、對經(jīng)人民銀行批準經(jīng)營融資租賃業(yè)務的單位會計代理所從事的融資租賃業(yè)務，其實質(zhì)是分期償還的固定資金借款，按照金融保險業(yè)繳納營業(yè)稅，依借款合同繳納印花稅；稅率為萬分之零點五。

　　2、其他單位從事的融資租賃業(yè)務，租賃貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方的，其實質(zhì)為經(jīng)營租賃行為，按租賃業(yè)繳納營業(yè)稅，依財產(chǎn)租賃合同繳納印花稅；稅率為千分之一。

　　3、其他單位從事的融資租賃業(yè)務，會計代理租賃貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的，其實質(zhì)為銷售貨物，按銷售貨物繳納增值稅，依購銷合同繳納印花稅；稅率為萬分之三。