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對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目竣工后的增值額進(jìn)行的專項(xiàng)審核，提供給稅務(wù)局，做為企業(yè)納稅的主要依據(jù)之一。
土地增值稅匯算清繳審核所需資料清單（復(fù)印件需加蓋公章）
賬務(wù)資料清單
1、會(huì)計(jì)報(bào)表及附注
2、全部賬目、會(huì)計(jì)憑證、科目余額表（1級(jí)至末級(jí)的期初、期末和累計(jì)發(fā)生額）
3、銀行存款對(duì)賬單、余額調(diào)節(jié)表（全部銀行存款對(duì)賬單）
4、房屋、車輛產(chǎn)權(quán)證明
5、長(zhǎng)短期投資，投資協(xié)議、被投資單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被投資單位會(huì)計(jì)報(bào)表（截止報(bào)表日的被投資單位經(jīng)審計(jì)會(huì)計(jì)報(bào)表）
6、長(zhǎng)短期借款合同，抵押擔(dān)保資料
7、固定資產(chǎn)盤點(diǎn)表、存貨盤點(diǎn)表（標(biāo)明各稱、規(guī)格、數(shù)量、原值、殘值、年限、折舊額、凈值）
8、發(fā)票使用情況匯總表（領(lǐng)購(gòu)票號(hào)、金額；已用票號(hào)、金額及剩余）
9、納稅申報(bào)表及繳款書（所有稅種全年納稅資料）
工程資料清單
1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介（項(xiàng)目座落地、總建筑面積、本次清算面積、立項(xiàng)批復(fù)文件、開工、銷售證、竣工驗(yàn)收單）
2、招投標(biāo)文件
3、總、分包合同
4、工程預(yù)算書
5、工程結(jié)算書
6、土地增值說項(xiàng)目登記表
7、土地增值稅納稅鑒定說明事項(xiàng)（另附紙）
8、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)資料（商品房銷售合同副本、工程施工結(jié)算單）
9、銷售情況匯總表
備查類資料清單
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程或協(xié)議（工商）
2、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證書（國(guó)稅、地稅、質(zhì)量監(jiān)督局）
3、設(shè)立、變更驗(yàn)資報(bào)告、以前年度審計(jì)報(bào)告
4、納稅鑒定文件、減免稅批復(fù)（國(guó)稅、地稅）
5、財(cái)務(wù)制度及關(guān)內(nèi)部控制制度
6、股東會(huì)、董事會(huì)重大決議等文件
7、單位組織結(jié)構(gòu)框架圖
8、涉及收入、成本的重要合同
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